دبي الإسلامي يطلق حلولا تمويلية جديدة لتعزيز فرص تملّك العقارات قيد الإنشاء

أعلن بنك دبي الإسلامي إطلاق حلول جديدة للتمويل السكني، تستهدف المتعاملين الراغبين في شراء عقارات بنظام التملك الحر ضمن المشاريع السكنية المطروحة على المخطط من شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات.

ووصف البنك نفسه بأنه أكبر مجموعة مالية إسلامية في الإمارات وإحدى المجموعات الرائدة عالميًا، وقال إن الحلول الجديدة تعزز موقعه في سوق التمويل السكني ودوره في دعم نمو القطاع العقاري الإماراتي.

وتُطرح الحلول تحت شعار “التمويل السكني من دبي الإسلامي – الطريقة الذكية لشراء منزل على المخطط”، وتشمل خيارات تمويلية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، تتيح سداد الدفعات بالتزامن مع مراحل تنفيذ المشروع، ووفق الجدول المتفق عليه مع شركة التطوير العقاري، وصولًا إلى إنجاز العقار وتسليمه.

تمويل يصل إلى 50 بالمئة

قال البنك إن إطلاق الحلول يأتي استجابة للطلب المتزايد على المشاريع العقارية قيد الإنشاء، في ظل ثقة المستثمرين والنمو السكاني ومكانة دولة الإمارات وجهة للمقيمين والمشترين من مختلف أنحاء العالم.

ويستهدف المنتج توفير قدر أكبر من المرونة والوضوح للمتعاملين خلال فترة الإنشاء، ومساعدتهم على إدارة التزاماتهم المالية حتى اكتمال المشروع.

وتصل قيمة التمويل إلى 50 بالمئة من قيمة العقار، فيما تتاح الحلول للمتعاملين المؤهلين من مواطني دولة الإمارات والمقيمين وغير المقيمين، إلى جانب عملاء دبي الإسلامي الحاليين من مختلف الشرائح، وفقًا لمعايير الأهلية المعتمدة.

وبموجب خطة السداد المرنة، يسدد المتعامل الأرباح فقط خلال مرحلة الإنشاء. ويتزايد المبلغ المستحق تدريجيًا مع صرف البنك الدفعات التمويلية لشركة التطوير العقاري، بما يتوافق مع مراحل تقدم المشروع والجدول المتفق عليه.

وينتقل المتعامل بعد ذلك إلى سداد القسط الشهري الكامل، شاملًا أصل التمويل والأرباح، عند تسليم العقار أو بعد مرور 24 شهرًا على الحصول على التمويل السكني، أيهما يأتي أولًا.

تخفيف الالتزامات في مرحلة الإنشاء

وقال سانجاي مالهوترا، رئيس الخدمات المصرفية للأفراد في دبي الإسلامي: “يواصل القطاع العقاري في دولة الإمارات نموه الملحوظ، مدفوعًا بأسس اقتصادية قوية، وطلب مستمر على العقارات، ومشاريع تطويرية عالمية المستوى، إلى جانب رؤية واضحة للنمو طويل الأجل”.

وأضاف: “مع تطور احتياجات المتعاملين وطموحاتهم، ولا سيما في سوق العقارات على المخطط، نؤمن في دبي الإسلامي بضرورة تطوير حلول التمويل السكني لتصبح أكثر مرونة ووضوحًا، وأن تتماشى مع احتياجات المتعاملين وطرق تخطيطهم لشراء العقارات اليوم”.

وتابع مالهوترا: “صُمم الحل الجديد لتمويل العقارات على المخطط لمساعدة المتعاملين خلال مرحلة الإنشاء، عبر تخفيف الالتزامات المالية في المراحل الأولى ومواءمة الدفعات مع مراحل إنجاز المشروع وخطط المطور”.

وقال إن المنتج يأتي ضمن توجه البنك إلى تقديم حلول تمويلية عملية ومتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، تركز على متطلبات المتعاملين وتستجيب للاحتياجات الفعلية للسوق.

شراكات مع المطورين العقاريين

يواصل دبي الإسلامي توسيع نطاق شراكاته والتعاون مع شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات، بهدف إتاحة حلول التمويل السكني للعقارات قيد الإنشاء ضمن المشاريع الرئيسية المطروحة بنظام التملك الحر.

وتهدف هذه الشراكات، وفق البنك، إلى توفير تجربة تمويلية أكثر سلاسة للراغبين في شراء العقارات خلال مرحلة الإنشاء، ودعم المطورين والمشترين من خلال آلية متكاملة لتمويل تملك المنازل.

وقال دبي الإسلامي إن إطلاق المنتج يأتي ضمن خططه لتلبية احتياجات المتعاملين عبر حلول مالية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، تواكب التحولات في أنماط الحياة ومتطلبات السوق، إلى جانب تعزيز فرص التملك المسؤول والمساهمة في نمو القطاع العقاري في دولة الإمارات.